Stellungnahme: MRE besser vor Immobilienbetrug schützen
Viele Marokkanerinnen und Marokkaner im Ausland kaufen Grundstücke aus der Ferne. Wir fordern mehr Information und rufen zu einfachen Prüfschritten vor jedem Kauf auf.
Für viele Marokkanerinnen und Marokkaner in Deutschland ist ein Grundstück in der Heimatregion ein Lebensziel. Gekauft wird oft aus der Ferne, über Bekannte oder Vollmachten – und häufig außerhalb der Städte, wo Grundstücke nicht im Grundbuch eingetragen sind und nur durch eine Adoul-Urkunde (Melkia) belegt werden.
Situation:Herkunft – جمعية العمل للأصل empfiehlt vor jedem Kauf mindestens diese Schritte:
- Prüfen, ob ein Titre foncier besteht, und einen aktuellen Eigentumsnachweis der Conservation foncière (ANCFCC) einholen.
- Den Status des Bodens klären: Kollektivland (Soulaliyate), Habous-, Guich- oder Waldflächen lassen sich nicht frei erwerben.
- Bebaubarkeit über die Note de renseignement der Gemeinde oder Agence urbaine prüfen.
- Vollmachten und die Identität aller Verkäufer und Miterben verifizieren.
- Zahlungen nur über Notar oder Adoul abwickeln – nie größere Beträge vorab.
Wir begleiten MRE dabei im Rahmen unseres MRE-Service gemeinsam mit zugelassenen Fachleuten.